На сегодняшний день практически каждый человек слышал о так называемом конфискате судебных приставов или просто конфискат. Заглянув в газету объявлений в раздел «арестованное имущество» можно обнаружить, что такое имущество как бытовая и цифровая техника, мебель, автомобили и даже недвижимость продаются по очень доступным ценам.
Так что же представляет собой такой товар?
Сразу же необходимо разделить такие понятия как конфискат и описанное имущество, поскольку эти термины хотя и сходны по содержанию, ве же разные.
Деньги от реализации конфиската поступают непосредственно в бюджет, а деньги от реализации арестованного имущества получает определенное лицо, которое по отношению к собственнику арестованного имущества является кредитором.
Как бы там не было, в любом случае арест имущества, его опись и изъятие являются высшей мерой исполнительного производства и до начала такой процедуры должнику предлагают добровольно выполнить решения суда.
Как устанавливается стоимость конфискованного имущетва?
Практика судебных приставов показывает, что движимое имущество (компьютер, стиральная машина, микроволновка и пр.) оцениваются самим судебным приставом исходя из своего жизненного опыта. Но когда дело касается высоколиквидного имущества (автомобили, квартиры, другая недвижимость), то для определения стоимости такого имущества служба судебных приставов привлекает профессионального оценщика.
Как происходит реализация конфиската?
Для реализации конфиската существует специализированное государственное учреждение – Российский Фонд федерального имущества. со своими региональными представительствами по всей территории страны.
Этот государственный орган сам занимается реализацией конфискованного имущества, а также привлекает для этой цели другие государственные и частные организации. Правда, для получения права торговать конфискатом такие организации должны пройти специальную процедуру отбора.
Как приобрести конфискат?
Недвижимое имущество продается на специализированных аукционах (торгах). Поэтому для получения информации об имуществе, выставленному на торги, его стартовой цене, месте и сроках проведения торгов и другой информации необходимо ознакамливаться с объявлениями в прессе. Единственное на что стоит обратить внимание это то, что участников торгов может быть много.
Для приобретения движимого имущества (бытовой техники, автомобилей) процедура несколько проще. Необходимо прийти, заплатить и если опередил других желающих, то стал счастливым собственником имущества. Однако осмотреть товар можно либо на складе фирмы-продавца, либо непосредственно у собственника-должника.
А как быть с документами на такой товар? При приобретении движимого имущества покупателю предоставляется товарно-транпортная накладная или другой документ, который подтверждает право собственности.
Что касается недвижимости, то при продаже такого вида имущества победителю торгов выдается соответствующий акт с технической документацией, которые являются основанием для регистрации права собственности в соответствующих государственных органах.
Суммируя вышеизложенное следует обратить внимание, что приобретая товар-конфискат покупатель получает довольно качественный товар по приемлемой цене и с юридическим подтверждением возникновения такого права собственности.