сток оптом екатеринбург дисконты в Москве chester дисконт





Росимущество — продажа конфиската

 

Что такое Росимущество?

Росимущество это сокращенное название Федерального агентства по управлению государственным имуществом. В системе государственных органов является специально уполномоченным органом по проведению мероприятий, связанных с реализацией конфиската.

Сама по себе конфискация предусматривает безвозмездное изъятие у собственника его имущества и обращения такого имущества в пользу государства и применяется в случаях приобретения имущества преступным путем. Применять такое принудительное лишение права собственности Росимущество может только после вынесения судом решения о применении наказания в виде конфискации.

До того, как конфискованное имущество попадает на реализацию, организация проводит необходимый комплекс мероприятий. Кроме того, Росимущество, продажа конфиската которого происходит несколькими путями и поэтапно предлагает следующий алгоритм действий:

На первой стадии проводится опись имущества, подлежащего конфискации, установление стоимости такого имущества, его изъятие и сдача на хранение На проведение этих мероприятий уполномочено Росимущество. При этом, из всех названных мероприятий больше всего заслуживает внимания проведение оценки имущества.

Если в составе подлежащего конфискации имущества есть бытовая техника (телевизор, пылесос, микроволновая печь и др.), оценку проводят должностные лица Росимущества, руководствуясь только своим жизненным опытом. Поэтому получается так, что большинство конфискованной бытовой техники имеет весьма заниженную цену (подвергается уценке) и уже на стадии реализации выглядит очень привлекательно для покупателя, в сравнении с рыночной стоимостью такого товара.

Но есть случаи, когда конфискации подвергается недвижимость. А это может быть и однокомнатная квартира на окраине города, и целый торговый комплекс в несколько гектаров торговой площади в самом центре города. В этом случае, Росимущество заказывает оценку у независимого оценщика для получения рыночной стоимости.

К конечному покупателю конфискат Росимущество попадает двумя путями. Опять таки разделение проводится по статусу имущества: движимое или недвижимое.

С движимым имуществом лишних проблем не возникает ни с его реализацией, ни с выдачей правоустанавливающих документов. Заинтересованный покупатель обращается к торговой организации, на реализацию которой передан конфискат, оплачивает стоимость товара и получает его на руки.

Немного сложнее приобрести конфискат недвижимого имущества, поскольку такой товар реализуется на публичных аукционах.

Для начала, необходимо отслеживать в газетах объявления о проведении определенного аукциона: дата проведения, место проведения, имущество, выставляемое на аукцион, его стартовая цена и др.

Затем, до назначенной даты необходимо внести на расчетный счет торговой организации залоговый платеж.

Непосредственно участие в торгах и победа в таком аукционе.

Получение правоустанавливающих документов на приобретенную недвижимость для дальнейшей регистрации в государственных органах.

В целом, внимательный покупатель практически ничем не рискует, приобретая по очень низким ценам необходимое имущество, так как государство, в лице Росимущества контролирует соблюдение всех процедур на всех стадиях реализации конфиската.

Похожие записи: